Architektur + Ausführung
Das Leistungsspektrum von ARCHITECTUS – bau + projektmanagement umfasst die Projektentwicklung, Planung und Bauleitung über sämtliche Leistungsphasen 1–8 der Hochbauarchitektur gemäß der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI).
Darüber hinaus bietet das Büro ein breites Spektrum ergänzender Leistungen, das individuell auf die Anforderungen jedes Projekts abgestimmt wird.
Im Mittelpunkt steht dabei stets der Anspruch, Gestaltung, Funktion und Wirtschaftlichkeit in Einklang zu bringen – von der ersten Entwurfsidee bis zur erfolgreichen Realisierung.
Beratung + Baubegleitung
Zu Beginn jedes neuen Bauprojekts entstehen zahlreiche Fragen – ob zur Planung, zum Standort oder zu den Kosten.
Als Architekten unterstützen und begleiten wir Sie von Anfang an mit fachkundiger Beratung und einem klaren Blick für Chancen, Risiken und Potenziale.
Unser Leistungsspektrum im Bereich Beratung und Baubegleitung umfasst unter anderem:
- Beratung beim Kauf einer Immobilie oder eines Grundstücks
- Erstellung von Machbarkeitsstudien und Standortanalysen
- Kostenschätzungen für Neu-, Um- oder Ausbauvorhaben
- Bestandsaufnahmen, Bestandspläne und Wohnflächenberechnungen
- Baubegleitung – z. B. beim Erwerb einer Immobilie über einen Bauträger oder bei der Umsetzung durch ein Generalunternehmen
- Gewährleistungsmanagement nach Abschluss und Übergabe eines Bauvorhabens
Mit unserer Erfahrung und unserem technischen Know-how sorgen wir dafür, dass Entscheidungen auf einer sicheren Grundlage getroffen werden – für eine qualitativ hochwertige, wirtschaftliche und nachhaltige Bauumsetzung.
Planung + Projektentwicklung
Jedes Bauprojekt beginnt mit einer klaren Idee, die sorgfältig entworfen, entwickelt und bis ins kleinste Detail geplant werden muss.
Unser Büro begleitet Sie dabei in allen Phasen der Planung und Projektentwicklung – von der ersten Skizze bis zur Ausführungsreife.
Unser Leistungsspektrum umfasst unter anderem:
- Vorentwurfs- und Entwurfsplanung
- Ausführungs- und Detailplanung
- Bauanträge, Bauvoranfragen und Nutzungsänderungen – für Neu-, Um- und Anbauten, Aufstockungen, Altbausanierungen oder Modernisierungen
- Aufmaßarbeiten und Flächenberechnungen
Mit präziser Planung und fundiertem Fachwissen sorgen wir dafür, dass Ihre Projekte sicher, effizient und nach höchsten architektonischen Standards umgesetzt werden können.
Ausführung + Bauleitung
Nach der Planungsphase folgt die entscheidende Umsetzung Ihres Bauprojekts.
Wir begleiten Sie während der gesamten Ausführungsphase und sorgen dafür, dass Qualität, Termine und Kosten stets im Blick bleiben.
Unser Leistungsspektrum umfasst:
- Ausschreibung, Vergabe und Abrechnung
- Bauleitung und Bauüberwachung
- Kosten- und Terminplanung sowie Kostenverfolgung
- Projektsteuerung
Mit präziser Koordination und engagierter Bauleitung stellen wir sicher, dass Ihr Projekt reibungslos, effizient und in höchster Qualität realisiert wird – von der ersten Baumaßnahme bis zur erfolgreichen Übergabe.